官方回复！事关润泽中心之城、南华世纪城等项目建设问题
城市建设问题
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希望领导彻查停工原因，现在孩子上学不能上，房子不能住，到现在工地一直还是停工状态，去年到现在停工一年多了，疑似烂尾，希望领导切查停工原因，督促尽快交房!谢谢!
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尊敬的网友：
您好！您反映的问题，菏泽市住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：
润泽中心之城是由菏泽润泽置业有限公司开发建设的，位于中华路以北，中和路以南，黄巢路以西，点将台路以东。该项目是牡丹区较大的棚户区改造项目，整个项目分五期开发，总建筑面积约400多万方。目前，该项目一、二期正处于施工阶段，三、四、五期尚在规划阶段。
因项目开发企业管理不善，与施工方发生司法纠纷，法院查封项目六百多套房源。对于项目延期交房问题，市政府高度重视，成立了工作专班，专门解决项目存在的各种问题。工作专班通过与施工单位座谈，追缴润泽公司相关资产等方式，促使项目复工建设。目前，已有部分楼栋复工。我局作为专班参与者，按职能职责积极配合工作，争取早日解决项目存在的各种问题。
感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见建议！
回复时间：2021-09-02 17:06
菏泽市火车站南临的中华世纪城北区回迁房,从18年回迁至今房产证迟迟不给办理，同小区的商品房都已下证，询问开发商一直说等等，一拖再拖不知何原因。现请求尽快办理房产证。
网友您好，您反映的问题由市自然资源和规划局调查处理，回复如下：
经查，中华世纪城北区不动产首次登记已办理完毕，业主可联系开发企业领取办证材料，申请转移登记。
已拨打您预留的号码回访，将回复结果反馈。如需要其他帮助，可继续留言或者拨打24小时热线电话0530-12345进行反映。感谢您的关注与支持。
回复时间：2021-09-03 11:49
菏泽南华世纪城什么时候开工建设，买了好多年，至今未交房？能否帮老百姓解决交房问题？
网友您好，您反映的问题由市住建局调查处理，回复如下：
经查，南华世纪城由菏泽市恒生房地产开发有限公司开发建设，项目前期因拆迁遗留问题及资金周转不足，自2017年停工至2019年10月份，后在2019年11月初恢复施工。现该项目又因建筑公司和开发企业之间存在纠纷，建筑公司向牡丹区人民法院提交了破产申请，要求恒生公司宣告破产，案件正在调查处理中。目前，牡丹区已组成工作专班解决项目存在的问题。
已拨打您预留的号码回访，将回复结果反馈。如需要其他帮助，可继续留言或者拨打24小时热线电话0530-12345进行反映。感谢您的关注与支持。
回复时间：2021-09-03 12:04
尊敬的领导：
菏泽自棚改以来，真是一地鸡毛，大量烂尾楼，不合格交付比比皆是，状元里、润泽中心之城、毛胡同、国贸，这些甚者都烂尾十年都没有交付，最主要没人解决。
恳请领导，成立专门的小组对这些烂尾楼的问题，进行解决。
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，菏泽市住房和城乡建设局进行了调查了解，现回复如下：
菏泽是鲁西南欠发达地区，城市建设起步晚、欠账多，大量成方连片的棚户区随处可见，被戏称为“村中城”。近年来，菏泽市委、市政府抢抓棚改机遇，大力实施棚户区改造，城市面貌焕然一新，居民居住条件明显改善。但个别项目出现问题，市委、市政府高度重视，多次召开专题会议，研究解决方案，并定期调度。
您提到的状元里和 润泽中心之城项目，牡丹区人民政府已经成立工作专班，跟进协调调度，加快推进； 毛胡同项目居民已经全部完成安置； 国贸中心项目，开发区已经成立专班，正在积极协调解决。
感谢您对我我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见和建议！
回复时间：2021-08-30 18:40
水不是一表一户，没有公布的情况下加收公摊面积。请问领导如何处理。
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，菏泽市住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：
中达宜居荷苑项目由菏泽市中达宜居置业有限公司开发建设，位于点将台路以东、八一路以北、华安路以南、西安路以西、黄巢路两侧。
关于自来水一户一表改造问题。我局组织召开了由市水务局、市自来水公司和项目开发企业、物业企业等相关人员参加的座谈会，商议中达宜居荷苑项目的供水问题。会议明确，项目水电暖到终端用户，不仅是《山东省物业管理条例》的要求，也是建设工程竣工综合验收的重要前提，是解除监管资金账户的前提。会议要求开发企业和物业公司与自来水公司积极配合，协商解决小区供水到终端用户问题。同时，我局向该企业下发了整改通知书，责令企业尽快解决问题。
8月13日，我局对荷苑项目开发企业再次下发通知书，采取5项限制性措施：1、暂停荷苑项目的预售手续办理；2、暂停荷苑项目的网签系统；3、提高荷苑项目的商品房预售资金留存比例；4、将该企业列入重点监管名单；5、扣除该企业当年信用信息评价分值30分。以此来督促企业进行整改。
关于公摊面积问题，我局已牵头组织牡丹区住建局、牡丹区房屋测绘大队、牡丹区质量监督服务中心、市图审中心到现场进行查看，并召开座谈会。经查，天井施工图纸与图审中心存档的图纸一致，不存在变更设计的问题，南侧栏杆取消未经图审中心审查。现已安排牡丹区测绘大队重新做出测绘，预计近期可以完成。
感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见和建议！回复时间：2021-09-02 10:10来源 | 人民网—领导留言板/牡丹晚报
